14階建ての6階部分のお部屋です。宝塚南口駅まで徒歩約10分で通勤やお出かけに便利な立地です
全居室収納！南向きバルコニーで陽当り良好な4LDKの間取りです
空間に美しく調和する白を基調とした清潔感あふれるキッチン。機能的な動線と充実した収納スペースが、毎日の料理をより快適で楽しい時間へと変えてくれます!
一日の疲れを優しく解き放つ、ゆとりある広さを確保したバスルーム！高級感のあるデザインで落ち着いた雰囲気を演出し、心からリラックスできる至福のひとときを提供します。機能的な設備で日々のお手入れも簡単です
大きな開口部から明るい光が差し込む、開放感あふれるリビングダイニング。温かみがある空間で、家族が集まる憩いの場所として心地よい時間を演出します 都会の眺望を愉しむ贅沢な空間です
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重厚感あふれる石張りの壁が迎えてくれるエントランスは、住まう方の品位を物語るデザインです 落ち着いた色調と豊かな植栽が調和し、日々の帰宅時間を特別なひとときへと変えてくれる上質な空間が広がります
大きな窓から明るい陽光と豊かな緑が広がるロビーはまるで都会のオアシスのようですね！帰宅するたびに気持ちがリセットされるような心安らぐ贅沢な時間が流れています ここでの暮らしがより楽しみになりますね！
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宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩10分。 800m
宝塚市立美座小学校 徒歩8分。 640m
宝塚市立宝塚中学校 徒歩12分。 930m
阪急オアシス宝塚南口店 徒歩10分。 790m
セブンイレブン宝塚宮の町店 徒歩7分。 550m
1 / 30
中古マンション
ライオンズマンション宝塚武庫川町 中古マンション
兵庫県宝塚市武庫川町
4,798万円
支払い目安：
16.3
万円/月阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
96.21㎡ / 4LDK
2005年築 / 6階 / RC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61380-3741
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【南向きで陽当り良好＋即予約可！】角部屋■令和8年8月リフォームの4LDK■LDK約19帖に床暖房付き、バスには浴室乾燥機あり■ペットと暮らせる専有面積96m2超のゆとりある住空間
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 96.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.5㎡ |
| 備考 | 全居室収納！南向きバルコニーで陽当り良好な4LDKの間取りです |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 ガスコンロ・浴室乾燥機新調 |
| 内装 | 2026年08月実施 全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚市立美座小学校(640m)、宝塚市立宝塚中学校(930m) |
| 買い物 | コンビニ(550m)、スーパー(790m) |
| その他施設 | 病院(1,290m)、公園(1,490m)、銀行(1,510m)、宝塚南口駅(阪急 今津線)(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 中古マンション |
| 価格 | 4,798万円 |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 24,050円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 96.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.5㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫川町 |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 300140071284 ◇リフォーム内容 ・ガスコンロ・浴室乾燥機新調 ・洗濯防水パン・洗濯水栓新調 ・畳表替え ・クロス貼替え ◇立地 ・宝塚市立美座小学校まで徒歩約8分 ・宝塚市立宝塚中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1518880003093 |
| 自社管理番号 | B01738-005756 |
| 情報登録日 | 2026年07月24日 |
| 情報更新日 | 2026年09月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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